各位亲：永信证券
据网友分享，双井北菜园小区贴出了腾退公告：
公告
为彻底解决安全隐患，切实提升北菜园小区居民居住条件，经研究决定，双井北菜园小区腾退安置工作正式启动，现将有关事宜公告如下：
一、实施主体
北京首开义拓城市更新建设运营有限公司为实施主体，负责组织实施腾退安置工作。
二、腾退范围
双井北菜园小区1号楼，2号楼，3号楼，4号楼，北菜园平房，北菜园招待所平房。
三、工作期限
(一)公告及政策宣传(2025年12月10日至12月12日)
发布公告及腾退安置方案：12月10日永信证券
政策宣传期：12月10日至12月12日
在政策宣传期内可进行签约交房工作，享受第一签约交房奖励期的交房配合补贴。
(二)签订安置协议及交房(2025年12月13日至12月31日)
签约期：12月13日至12月27日
交房期：12月13日至12月31日
第一签约交房奖励期：在签约期内完成签约并在12月13日至12月22日交房的，可获得20万元交房配合补贴；
第二签约交房奖励期：在签约期内完成签约并在12月23日至12月27日交房的，可获得10万元交房配合补贴；
本项目最迟交房日：12月31日。
交房配合补贴包含交房期的周转补助。周转期自2026年1月1日起算。
(三)选房顺序摇号及选房工作另行安排永信证券
四、办公及监督
工作地点：百子湾南一路与九龙山路交界红绿灯路东100米(百子湾28号院南侧)
监督电话：13021944278(工作日：9:00-12:30 13:30-17:00)
办公时间为：9:00-12:30 13:30-17:00(特殊情况请预约)
感谢各位居民朋友们的支持与配合，早签约，早交房，早受益，携手共建美好家园。
特此公告。
在今年10月，北京首开义拓城市更新建设运营有限公司发布了《腾退安置签约意向登记通知》。
该地块属于首开“1托4”城中村改造项目范围，涉及1-4号楼及东、北平房区域，共划分两个标段，预计腾退总户数不超过370户。项目于2025年7月启动腾退服务公开招标，招标范围包括入户调研、签约、选房、结算等全流程服务，由国有资金支持推进。
小区地处朝阳区双井街道，具体位于百子湾南二路与东三环交汇处东北侧，属于北京东部核心居住区范畴，紧邻国贸 CBD 商圈，是典型的 “城央老片区”。从地理位置来看，既享受城央的便捷配套，也承载着城市更新的迫切需求。
小区主要由4 栋板楼及东、北平房区域构成，总户数约370户，其中包含部分原北内职工宿舍。建筑年代集中在1982年 - 1998年之间，最老的楼栋已有近40年历史，是名副其实的 “资深” 小区。
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