
各位亲:永信证券
据网友分享,双井北菜园小区贴出了腾退公告:


公告
为彻底解决安全隐患,切实提升北菜园小区居民居住条件,经研究决定,双井北菜园小区腾退安置工作正式启动,现将有关事宜公告如下:
一、实施主体
北京首开义拓城市更新建设运营有限公司为实施主体,负责组织实施腾退安置工作。
二、腾退范围
双井北菜园小区1号楼,2号楼,3号楼,4号楼,北菜园平房,北菜园招待所平房。
三、工作期限
(一)公告及政策宣传(2025年12月10日至12月12日)
发布公告及腾退安置方案:12月10日永信证券
政策宣传期:12月10日至12月12日
在政策宣传期内可进行签约交房工作,享受第一签约交房奖励期的交房配合补贴。
(二)签订安置协议及交房(2025年12月13日至12月31日)
签约期:12月13日至12月27日
交房期:12月13日至12月31日
第一签约交房奖励期:在签约期内完成签约并在12月13日至12月22日交房的,可获得20万元交房配合补贴;
第二签约交房奖励期:在签约期内完成签约并在12月23日至12月27日交房的,可获得10万元交房配合补贴;
本项目最迟交房日:12月31日。
交房配合补贴包含交房期的周转补助。周转期自2026年1月1日起算。
(三)选房顺序摇号及选房工作另行安排永信证券
四、办公及监督
工作地点:百子湾南一路与九龙山路交界红绿灯路东100米(百子湾28号院南侧)
监督电话:13021944278(工作日:9:00-12:30 13:30-17:00)
办公时间为:9:00-12:30 13:30-17:00(特殊情况请预约)
感谢各位居民朋友们的支持与配合,早签约,早交房,早受益,携手共建美好家园。
特此公告。

在今年10月,北京首开义拓城市更新建设运营有限公司发布了《腾退安置签约意向登记通知》。

该地块属于首开“1托4”城中村改造项目范围,涉及1-4号楼及东、北平房区域,共划分两个标段,预计腾退总户数不超过370户。项目于2025年7月启动腾退服务公开招标,招标范围包括入户调研、签约、选房、结算等全流程服务,由国有资金支持推进。
小区地处朝阳区双井街道,具体位于百子湾南二路与东三环交汇处东北侧,属于北京东部核心居住区范畴,紧邻国贸 CBD 商圈,是典型的 “城央老片区”。从地理位置来看,既享受城央的便捷配套,也承载着城市更新的迫切需求。

小区主要由4 栋板楼及东、北平房区域构成,总户数约370户,其中包含部分原北内职工宿舍。建筑年代集中在1982年 - 1998年之间,最老的楼栋已有近40年历史,是名副其实的 “资深” 小区。
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